Chính sách mới
Đề xuất miễn thuế đất ở trong hạn mức cho người DTTS
Chính phủ vừa đề xuất bổ sung quy định miễn thuế đất phi nông nghiệp đối với đất ở trong hạn mức của người DTTS tại vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Đề xuất thêm chính sách miễn thuế đất ở cho đồng bào
Theo đề xuất của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Điều 9 của luật này sẽ được bổ sung quy định miễn thuế đối với đất ở trong hạn mức của người DTTS tại vùng đồng bào DTTS và miền núi theo quy định.
Đây là nội dung đáng chú ý trong quá trình hoàn thiện chính sách thuế liên quan đến đất đai, hướng tới hỗ trợ nhóm đối tượng còn gặp nhiều khó khăn về điều kiện kinh tế và khả năng tiếp cận các nguồn lực phát triển.
Theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, thuế đối với đất ở được tính theo biểu thuế lũy tiến từng phần. Trong đó, diện tích đất ở trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%; phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức chịu thuế suất 0,07%; phần vượt trên ba lần hạn mức chịu thuế suất 0,15%.
Vì vậy, nếu đề xuất được thông qua, người DTTS thuộc phạm vi áp dụng sẽ được miễn khoản thuế này đối với phần đất ở trong hạn mức, qua đó giảm bớt chi phí liên quan đến việc sử dụng đất.
Gắn chính sách thuế với hỗ trợ đất đai cho đồng bào DTTS
Chính sách được đề xuất cũng có sự liên hệ với định hướng hỗ trợ đất đai cho đồng bào DTTS đã được quy định trong Luật Đất đai năm 2024.
Theo Điều 16 Luật Đất đai, Nhà nước có chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu đối với cá nhân là người DTTS thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào DTTS và miền núi.
Các hình thức hỗ trợ gồm giao đất ở trong hạn mức, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức và miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định. Chính sách cũng hướng tới giải quyết tình trạng thiếu đất ở, đất nông nghiệp nhằm bảo đảm ổn định cuộc sống cho đồng bào.
Cần phân biệt rõ tiền sử dụng đất với thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Đây là hai nghĩa vụ tài chính khác nhau. Việc miễn tiền sử dụng đất trong những trường hợp đủ điều kiện không đồng nghĩa người sử dụng đất đương nhiên được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm.
Do đó, đề xuất bổ sung Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được kỳ vọng sẽ hoàn thiện thêm chính sách ưu đãi, góp phần giảm gánh nặng tài chính cho đồng bào DTTS.
