Cò “thổi giá” và đầu cơ được cho là nguyên nhân chính làm cho thị trường BĐS tăng giá, bất ổn. (Ảnh minh họa) Tại văn bản này, UBND tỉnh đã yêu cầu hàng loạt sở, ban ngành và chính quyền địa phương các huyện, thị, thành vào cuộc để dẹp loạn tình trạng “ thối giá”, đầu cơ đất.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường quản lý các dự án BĐS, đặc biệt là dự án BĐS hình thành trong tương lai. Bảo đảm dự án BĐS đưa vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định. Kiểm tra hoạt động môi giới BĐS, bảo đảm tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật. Công bố công khai thông tin, quy hoạch xây dựng, tiến độ thực hiện các dự án nhà ở. Kịp thời ngăn chặn và xử lý hiện tượng đầu cơ BĐS, không để xảy ra tình trạng “sốt giá” và “bong bóng” BĐS.
UBND tỉnh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường. Thực hiện nghiêm túc quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; rà soát xác định rõ nguồn gốc sử dụng đất, kiểm soát giao dịch ảo, "thổi" giá đất
Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kính động, gây bất ổn thị trường BĐS. Chủ động kiểm tra các hành vi lợi dụng đăng tải các thông tin gây mất trật tự quản lý kinh tế, trật tự xã hội theo Luật An ninh mạng.
Thời gian qua, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có tín hiệu tích cực. Song vẫn tồn tại một số hạn chế, Tại các khu vực dự kiến thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ BĐS gây "sốt ảo". Hiện tượng "thổi giá" làm cho giá trị khu đất không đúng với giá trị thực với thị trường. Để thị trường BĐS được minh bạch, giá đất sát với giá trị sử dụng. Tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thật về nhà ở, đất ở tiếp cận được với thị trường, việc ban hành văn bản tăng cường quản lý thị trường BĐS là điều hết sức kịp thời và phù hợp.
