Do giãn cách xã hội, nhiều dự án bất động sản không thể bàn giao nhà đúng tiến độ. (Ảnh minh họa: Báo Đầu tư)Để phòng chống dịch COVID-19, một loạt thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội theo nguyên tắc Chỉ thị 16. Các công trình xây dựng, dự án bất động sản cũng phải tạm dừng thi công. Điều này sẽ ảnh hưởng tới tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết hợp đồng. Chưa kể, nhiều người mua nhà phải "lao đao" vì thu nhập giảm, nhưng vẫn phải trả lãi vay ngân hàng.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý 2, cả nước chỉ có 69 dự án nhà ở thương mại được cấp phép, chỉ bằng 21% so với cùng kỳ năm 2020.
Dự báo, do giãn cách xã hội, các công trình ngừng thi công, nhiều dự án bất động sản sẽ không thể bàn giao nhà đúng tiến độ. Điều này có thể dẫn tới thiếu hụt nguồn cung và tranh chấp hợp đồng.
Trước thực trạng này, Hiệp hội các Nhà thầu Việt Nam đã kiến nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn việc áp dụng quy định về điều kiện bất khả kháng đối với các hợp đồng giao nhận thầu thực hiện trong thời điểm giãn cách xã hội theo nguyên tắc Chỉ thị 16.
Ngoài ra, cũng giống như các ngành sản xuất khác, các nhà thầu mong muốn được phân loại các công trình nào được phép thi công.
Hiện nay, trong thời điểm giãn cách, tại một số công trình, công nhân ăn ở tại chỗ, bởi vậy các doanh nghiệp phải tăng thêm rất nhiều chi phí.
Đầu tuần qua, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp và người mua nhà.
"Hiệp hội đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi vay khoảng 2%/năm đối với các khoản vay cũ và mới để hỗ trợ cho cộng đồng doanh nghiệp", Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu cho biết.
Nhiều doanh nghiệp mong muốn, trong thời điểm giãn cách, họ sẽ tập trung nguồn lực để thực hiện các thủ tục pháp lý cho các dự án mới, khi việc bán hàng trực tiếp bị ngưng trệ. Tuy nhiên, để thực hiện trôi chảy, vẫn cần sự hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn về thủ tục từ phía các cơ quan chức năng.
