Một số căn biệt thự đã hoàn thành tại Dự án nhà ở thương mại Nam Sơn.Năm 2003, Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn được UBND tỉnh Đăk Lăk giao hơn 8ha đất tại khối 7, phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, mục đích sử dụng để sản xuất nông nghiệp. Năm 2018, UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho Công ty thực hiện Dự án nhà ở thương mại (NƠTM) trên diện tích đất này.
Tháng 3/2019, Công ty làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng, nhưng Sở Xây dựng (XD) Đăk Lăk không chấp nhận, vì đó là đất nông nghiệp. Sở này đã hướng dẫn Công ty liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, khi đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, dự án chưa được cấp phép, Công ty đã tiến hành phân lô, làm đường, xây dựng nhiều hạng mục để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Ngày 3/5/2019, Thanh tra Sở XD tỉnh Đăk Lăk đã lập biên bản kiểm tra hiện trạng công trình.
Tại thời điểm kiểm tra, Công ty đang thi công nhà điều hành trên diện tích 146m2 và nhiều con đường nhựa rộng 7 - 14m, dài 130 - 300m, hệ thống điện, nước thải, cấp nước… Thanh tra Sở XD đã xử phạt Công ty Nam Sơn 30 triệu đồng, yêu cầu Công ty Nam Sơn dừng thi công để làm thủ tục, cấp phép xây dựng theo quy định trong vòng 60 ngày.
Bất chấp yêu cầu của Thanh tra Sở XD, Công ty vẫn tiếp tục thi công. Tháng 8/2019, 4 căn nhà cao tầng đã hoàn thiện phần thô, các hạng mục khác cũng được triển khai, xây dựng rầm rộ, quy mô lớn. Ngày 12/9/2019, UBND tỉnh Đăk Lăk ra Công văn số 7443/UBND-NNMT, yêu cầu Công ty giữ nguyên hiện trạng, không thực hiện các hoạt động mới cho đến khi cấp có thẩm quyền cho phép.
Nhưng giữa tháng 3/2020, UBND TP. Buôn Ma Thuột kiểm tra, dự án vẫn đang triển khai, một số nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội đã hoàn thiện và một số khác đang xây dựng.
Ngày 21/4, một lần nữa UBND tỉnh Đăk Lăk ra công văn về việc xử lý các vi phạm liên quan đến Dự án NƠTM này. Theo đó, UBND tỉnh phê bình nghiêm khắc chủ đầu tư; đồng thời, yêu cầu dừng toàn bộ các hoạt động xây dựng bên trong dự án để hoàn tất hồ sơ liên quan; nếu tái diễn sẽ xử lý theo quy định của pháp luật. UBND tỉnh yêu cầu, Sở TN&MT hoàn thành các thủ tục cho thuê đất để xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất. Các thủ tục phải hoàn thành trước ngày 10/5/2020.
Dư luận đang đặt câu hỏi, liệu những chỉ đạo của UBND tỉnh Đăk Lăk có được thực thi triệt để? Vì sao một doanh nghiệp lại “phớt lờ” các quy định của pháp luật đến vậy? Báo Dân tộc và Phát triển sẽ theo dõi diễn biến vụ việc để thông tin đến bạn đọc.
