Xã miền núi Khánh Hòa cảnh báo chiêu rao bán đất trái phép trên mạng xã hội
Thời gian gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin không chính xác về việc mua bán, chuyển nhượng đất đai tại xã Tây Khánh Sơn (Khánh Hòa), gây ảnh hưởng không tốt đến an ninh trật tự tại địa phương.
Nhiều thông tin không chính xác
Theo thông tin từ UBND xã Tây Khánh Sơn, thời gian gần đây, trên các nền tảng như Facebook, Zalo, TikTok xuất hiện một số tài khoản đăng tải thông tin rao bán, chuyển nhượng đất đai trên địa bàn xã với nội dung thiếu chính xác.
Những thông tin này có thể khiến người mua nhầm tưởng về tính pháp lý của thửa đất, dẫn đến nguy cơ mất tiền và phát sinh tranh chấp.
Một trong những thủ đoạn được cảnh báo là tự ý đo đạc, phân lô đất, vẽ sơ đồ, san gạt mặt bằng rồi quảng cáo những vị trí có cảnh quan đẹp, gần đường, gần nguồn nước, phù hợp làm trang trại hoặc nhà vườn để thu hút người mua.
Bên cạnh đó, một số đối tượng có thể sử dụng giấy viết tay, hình ảnh, video hoặc đưa ra những lời hứa hẹn về việc bảo đảm quyền sử dụng đất nhằm tạo lòng tin.
Trong khi đó, thửa đất có thể chưa đầy đủ giấy tờ pháp lý hoặc không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng.
Việc quảng cáo trên mạng xã hội với những lời giới thiệu hấp dẫn, cam kết thiếu căn cứ cũng có thể được sử dụng để thúc giục người mua nhanh chóng đặt cọc, chuyển tiền khi chưa kiểm tra đầy đủ thông tin.
Các hình thức rao bán này tiềm ẩn rủi ro về tài sản, đặc biệt đối với những người mua chỉ dựa vào hình ảnh, video hoặc lời giới thiệu của người đăng tin mà chưa xác minh tình trạng pháp lý của thửa đất.
Chính quyền cảnh báo gì?
Tây Khánh Sơn là xã miền núi của tỉnh Khánh Hoà có đến 70% dân số là người đồng bào dân tộc Raglay, trình độ nhận thức còn nhiều hạn chế nên rất dễ bị các đối tượng lợi dụng vào việc mua bán, sang nhượng đất đai.
Trước tình hình này, UBND xã Tây Khánh Sơn đã phát đi cảnh báo về các thủ đoạn rao bán, chuyển nhượng đất đai trái phép trên mạng xã hội, đồng thời khuyến cáo người dân thận trọng trước khi thực hiện giao dịch mua bán đất.
Chính quyền khuyến cáo người dân không tin tưởng ngay vào các thông tin rao bán đất chưa được kiểm chứng. Trước khi giao dịch, người mua cần xác minh nguồn gốc, tình trạng pháp lý, quy hoạch và điều kiện chuyển nhượng của thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.
Chính quyền địa phương cũng đề nghị người dân không vội vàng đặt cọc hoặc chuyển tiền chỉ dựa trên lời quảng cáo, cam kết miệng, giấy viết tay hay hình ảnh đăng tải trên mạng xã hội.
Khi phát hiện dấu hiệu tự ý san gạt, phân lô, cắm cọc, treo biển quảng cáo hoặc rao bán đất có dấu hiệu trái pháp luật, người dân cần lưu giữ hình ảnh, thông tin liên quan và thông báo kịp thời cho UBND xã hoặc Công an xã Tây Khánh Sơn để kiểm tra, xử lý theo quy định.
